Estimation théorique
Rue du 11 Novembre,80140 Ramburelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 11 Novembre,80140-Ramburelles indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andainville (80022), comprenant 263 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andainville (80022), comprenant 263 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 70 | RUE DU FOUR | 6 | 81 | 352 | 51795.7€ | 639€ |
2021-02-26 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 65 | 206 | 71600€ | 1102€ |
2022-09-02 | 117 | RUE D OISEMONT | 5 | 86 | 885 | 70000€ | 814€ |
2022-09-03 | 49 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 85 | 2000 | 230000€ | 2706€ |
2022-11-18 | 151 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 67 | 614 | 167500€ | 2500€ |
2020-07-10 | 166 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 130 | 2770 | 60000€ | 462€ |
2023-03-18 | 16 | RUE DE L ECOLE | 3 | 66 | 721 | 100000€ | 1515€ |
2022-07-21 | 8 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 96 | 1187 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-03 | 12 | RUE D ABBEVILLE | 6 | 116 | 947 | 135000€ | 1164€ |
2021-09-25 | 24 | RUE D ABBEVILLE | 4 | 121 | 812 | 200000€ | 1653€ |
2022-07-13 | 23 | RUE D ABBEVILLE | 4 | 71 | 380 | 95000€ | 1338€ |
2019-08-06 | 25 | RUE HENRY BELLEGUEULE | 6 | 162 | 0 | 129000€ | 796€ |
2023-04-28 | 25 | RUE HENRY BELLEGUEULE | 6 | 162 | 820 | 154000€ | 951€ |
2021-07-13 | 14 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 110 | 879 | 62500€ | 568€ |
2021-08-06 | 4 | RUE HENRY BELLEGUEULE | 3 | 133 | 425 | 135000€ | 1015€ |
2019-10-26 | 3 | PL LA PLACE | 3 | 85 | 140 | 126250€ | 1485€ |
2020-02-15 | 8 | RUE D OISEMONT | 4 | 152 | 725 | 185750€ | 1222€ |
2022-09-14 | 6 | RUE D OISEMONT | 5 | 134 | 1000 | 170000€ | 1269€ |
2019-11-19 | 7 | RUE HENRY BELLEGUEULE | 3 | 85 | 663 | 180000€ | 2118€ |
2020-10-03 | 1 | RUE DE FRAMICOURT | 4 | 125 | 805 | 190000€ | 1520€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DE FRAMICOURT | 4 | 70 | 605 | 82000€ | 1171€ |
2021-01-13 | 5 | RUE DE FRAMICOURT | 4 | 73 | 850 | 80000€ | 1096€ |
2022-10-11 | 16 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 51 | 2971 | 97800€ | 1918€ |
2023-06-16 | 21 | RUE DE CERISY | 5 | 64 | 238 | 65000€ | 1016€ |
2020-12-01 | 8 | RUE D ABBEVILLE | 5 | 128 | 666 | 226630€ | 1771€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DE CERISY | 3 | 87 | 730 | 41000€ | 471€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 61 | 480 | 60000€ | 984€ |
2019-07-06 | 13 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 81 | 1092 | 160000€ | 1975€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 67 | 390 | 95000€ | 1418€ |
2022-05-03 | 1 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 79 | 1000 | 211600€ | 2678€ |
2022-10-11 | 77 | RUE BLONDAIN | 7 | 167 | 500 | 245000€ | 1467€ |
2021-04-29 | 14 | RUE BASILIDE | 6 | 106 | 822 | 88000€ | 830€ |
2020-06-03 | 1 | RLE FORCEVILLE | 3 | 57 | 980 | 35000€ | 614€ |
2020-09-29 | 20 | LA GRANDE RUE | 4 | 73 | 620 | 70000€ | 959€ |
2023-06-16 | 35 | RUE VERTE | 4 | 87 | 500 | 142000€ | 1632€ |
2020-12-12 | 15 | RUE DES GATIONS | 3 | 61 | 214 | 68000€ | 1115€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DE BUSMENARD | 3 | 108 | 847 | 120000€ | 1111€ |
2022-01-04 | 5 | RUE BASILIDE | 3 | 81 | 240 | 152000€ | 1877€ |
2020-03-16 | 4 | AV DES SORBIERS | 5 | 120 | 155 | 62000€ | 517€ |
2022-03-09 | 4 | AV DES PLATANES | 3 | 68 | 270 | 40000€ | 588€ |
2020-09-29 | 8 | AV DES SORBIERS | 5 | 81 | 177 | 34500€ | 426€ |
2019-07-11 | 56 | RUE DE RAMBURES | 3 | 61 | 1049 | 118000€ | 1934€ |
2020-09-18 | 1 | AV DES ACACIAS | 4 | 54 | 198 | 78000€ | 1444€ |
2021-01-29 | 5 | AV DES PLATANES | 3 | 70 | 310 | 60000€ | 857€ |
2020-10-31 | 10 | AV DES SORBIERS | 6 | 94 | 767 | 145000€ | 1543€ |
2022-08-06 | 10 | AV DES SORBIERS | 6 | 94 | 767 | 150000€ | 1596€ |
2023-01-28 | 8 | AV DES ACACIAS | 3 | 56 | 272 | 44000€ | 786€ |
2020-12-22 | 43 | RTE NATIONALE | 5 | 103 | 2733 | 199180€ | 1934€ |
2022-09-26 | 93 | RUE BLONDAIN | 5 | 107 | 484 | 109000€ | 1019€ |
2021-04-21 | 7 | AV DES ACACIAS | 3 | 58 | 178 | 42000€ | 724€ |
2022-10-04 | 47 | RUE DE RAMBURES | 2 | 51 | 661 | 42000€ | 824€ |
2019-05-28 | 14 | RUE D ARLEUX | 5 | 168 | 1117 | 175900€ | 1047€ |
2021-04-23 | 50 | RUE DE RAMBURES | 6 | 148 | 1403 | 189800€ | 1282€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DU BOIS | 3 | 76 | 752 | 85000€ | 1118€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DU BOIS | 5 | 116 | 240 | 136000€ | 1172€ |
2019-09-10 | 5 | RUE DU BOIS | 3 | 70 | 1255 | 94000€ | 1343€ |
2021-02-05 | 18 | RUE D ARLEUX | 4 | 115 | 1374 | 220000€ | 1913€ |
2019-06-14 | 17 | RUE D ARLEUX | 5 | 106 | 520 | 157000€ | 1481€ |
2020-09-22 | 30 | RUE D HERVELOY | 3 | 75 | 1003 | 145600€ | 1941€ |
2021-08-11 | 59 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 436 | 100000€ | 962€ |
2020-07-18 | 8 | RUE DE LA FOLIE | 3 | 55 | 420 | 70000€ | 1273€ |
2021-08-13 | 50 | RUE CHARLES POTTIER | 4 | 94 | 167 | 75000€ | 798€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU BOIS | 4 | 67 | 1180 | 70000€ | 1045€ |
2022-08-06 | 40 | RUE CHARLES POTTIER | 4 | 100 | 183 | 67000€ | 670€ |
2022-09-28 | 45 | RUE D HERVELOY | 3 | 74 | 307 | 105000€ | 1419€ |
2021-01-23 | 20 | RUE CHARLES POTTIER | 4 | 69 | 164 | 45594.5€ | 661€ |
2019-06-22 | 8 | RUE CHARLES POTTIER | 3 | 52 | 151 | 34000€ | 654€ |
2022-09-30 | 53 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 407 | 70000€ | 565€ |
2022-11-28 | 51 | RUE DE L EGLISE | 5 | 119 | 345 | 90000€ | 756€ |
2021-08-25 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 124 | 405 | 222000€ | 1790€ |
2021-09-03 | 8 | RUE DES BIZETS | 5 | 74 | 330 | 140000€ | 1892€ |
2021-07-28 | 18 | RUE DU BOIS | 2 | 65 | 530 | 32000€ | 492€ |
2019-09-10 | 33 | RUE D HERVELOY | 5 | 95 | 500 | 130500€ | 1374€ |
2019-11-29 | 12 | RTE NATIONALE | 5 | 97 | 545 | 103000€ | 1062€ |
2021-07-01 | 17 | RUE D HERVELOY | 4 | 148 | 815 | 257450€ | 1740€ |
2021-12-23 | 5 | GR GDE RUE MORIVAL | 3 | 80 | 830 | 153000€ | 1913€ |
2020-07-29 | 40 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 4788 | 186000€ | 1824€ |
2020-06-19 | 22 | RUE D EN HAUT | 3 | 105 | 813 | 80000€ | 762€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DE VISMES | 4 | 68 | 1275 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-19 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 67 | 1570 | 91000€ | 1358€ |
2022-09-16 | 18 | RUE D EN HAUT | 2 | 40 | 984 | 40000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 9 | LES ARBRETS | 5 | 92 | 290 | 86500€ | 940€ |
2021-03-29 | 35 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 140 | 90000€ | 900€ |
2023-02-15 | 14 | LES ARBRETS | 6 | 103 | 507 | 100000€ | 971€ |
2019-08-01 | 16 | LE BOIS VILLE | 4 | 76 | 860 | 135000€ | 1776€ |
2022-01-06 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 200 | 920 | 226375€ | 1132€ |
2019-10-07 | 39 | RUE DE VISMES | 4 | 92 | 755 | 80000€ | 870€ |
2021-07-05 | 2 | LE BOIS VILLE | 5 | 98 | 0 | 105000€ | 1071€ |
2022-06-03 | 9 | LE BOIS VILLE | 5 | 98 | 0 | 107500€ | 1097€ |
2021-01-29 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 640 | 61000€ | 436€ |
2019-06-01 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 106 | 910 | 157000€ | 1481€ |
2021-10-05 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 70 | 477 | 122500€ | 1750€ |
2021-12-22 | 57 | RUE DE VISMES | 4 | 68 | 726 | 125000€ | 1838€ |
2022-05-25 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 106 | 288 | 200000€ | 1887€ |
2020-05-28 | 5083 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 40 | 75000€ | 1500€ |
2021-05-06 | 9336 | LE VILLAGE | 3 | 97 | 500 | 160000€ | 1649€ |
2020-12-19 | 5056 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 106 | 285 | 168000€ | 1585€ |
2020-10-12 | 63 | RUE DE VISMES | 4 | 126 | 1265 | 161000€ | 1278€ |
2021-07-15 | 58 | RUE DE VISMES | 5 | 135 | 145 | 131000€ | 970€ |
2022-10-12 | 56 | RUE DE VISMES | 4 | 100 | 500 | 175840€ | 1758€ |
2020-08-25 | 19 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 70 | 151 | 32000€ | 457€ |
2022-03-01 | 21 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 42 | 124 | 25500€ | 607€ |
2022-09-17 | 3 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 51 | 47 | 85000€ | 1667€ |
2019-07-08 | 31 | RUE JULES VERNE | 3 | 50 | 240 | 57000€ | 1140€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 100 | 184 | 95000€ | 950€ |
2020-05-25 | 4 | IMP DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 1800 | 200000€ | 2500€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DE OISEMONT | 5 | 127 | 500 | 215000€ | 1693€ |
2020-06-30 | 11 | RUE PRINCIPALE | 5 | 84 | 1794 | 112350€ | 1338€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE FRESNE | 4 | 104 | 466 | 230000€ | 2212€ |
2021-02-12 | 17 | RUE DE COMMERCE | 7 | 100 | 128 | 55000€ | 550€ |
2021-08-13 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 105 | 204 | 105500€ | 1005€ |
2021-01-08 | 33 | WATTEBLERY | 3 | 50 | 1090 | 22000€ | 440€ |
2021-02-16 | 12 | CHE DE SERY | 4 | 117 | 2212 | 155500€ | 1329€ |
2019-06-21 | 18 | WATTEBLERY | 3 | 95 | 1214 | 107000€ | 1126€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 922 | 230000€ | 1840€ |
2020-04-30 | 8 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 1182 | 55000€ | 611€ |
2021-05-10 | 20 | CHE DE SERY | 3 | 72 | 731 | 60000€ | 833€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE OISEMONT | 7 | 123 | 2026 | 107000€ | 870€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE RAMBURES | 4 | 98 | 3110 | 100000€ | 1020€ |
2022-02-19 | 7 | PL ANDRE DUMONT | 3 | 51 | 81 | 73500€ | 1441€ |
2021-01-05 | 1 | RUE LOUVEL | 3 | 40 | 72 | 25000€ | 625€ |
2022-12-19 | 1 | RUE LOUVEL | 4 | 86 | 72 | 113000€ | 1314€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 94 | 320 | 208500€ | 2218€ |
2020-10-27 | 36 | RUE PRINCIPALE | 3 | 66 | 335 | 91000€ | 1379€ |
2020-05-29 | 29 | WATTEBLERY | 3 | 60 | 640 | 86000€ | 1433€ |
2022-04-05 | 5 | RUE PRINCIPALE | 3 | 68 | 255 | 42000€ | 618€ |
2020-01-10 | 15 | RUE LES QUARANTE | 4 | 92 | 542 | 120000€ | 1304€ |
2022-06-24 | 5 | RUE DE LA PREVOTE | 4 | 80 | 65 | 40000€ | 500€ |
2022-09-17 | 2 | RUE SADI CARNOT | 4 | 160 | 293 | 220000€ | 1375€ |
2023-05-30 | 25 | RUE PRINCIPALE | 3 | 66 | 1005 | 85000€ | 1288€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 890 | 127000€ | 1494€ |
2022-06-10 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 940 | 205000€ | 2412€ |
2022-06-17 | 9 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 77 | 1000 | 222400€ | 2888€ |
2022-07-16 | 27 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 543 | 175000€ | 1167€ |
2020-01-15 | 46 | RUE JULES FERRY | 4 | 164 | 792 | 120000€ | 732€ |
2022-07-27 | 19 | WATTEBLERY | 5 | 109 | 496 | 215000€ | 1972€ |
2020-07-27 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 88 | 412 | 47000€ | 534€ |
2020-03-16 | 14 | PL DE L'EGLISE | 7 | 178 | 620 | 157000€ | 882€ |
2019-09-28 | 24 | RUE PRINCIPALE | 6 | 135 | 1935 | 126000€ | 933€ |
2022-06-03 | 6 | RUE D'AVIGNOLLE | 4 | 120 | 1250 | 120000€ | 1000€ |
2022-09-24 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 128 | 75000€ | 714€ |
2023-06-29 | 24 | RUE SADI CARNOT | 3 | 64 | 454 | 90000€ | 1406€ |
2022-04-08 | 6 | WATTEBLERY | 3 | 91 | 763 | 84000€ | 923€ |
2021-12-08 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 464 | 95000€ | 792€ |
2021-07-29 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 4000 | 115000€ | 1322€ |
2019-06-01 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 86 | 1162 | 110000€ | 1279€ |
2023-01-28 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 800 | 115000€ | 1554€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 73 | 465 | 89250€ | 1223€ |
2020-05-02 | 3 | WATTEBLERY | 3 | 88 | 643 | 86000€ | 977€ |
2020-06-02 | 14 | RUE BOUVET SERGE WIAMMEVILLE | 5 | 127 | 511 | 70000€ | 551€ |